TYPE 3 CENTRE VILLE 1ER ETAGE MONTLUCON

Montluçon (03100)

Réf : 12

À louer, bel appartement de 58 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, idéalement placé à deux pas des commerces, des services, des transports et de l'IFAG. Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied.

L'appartement, en très bon état, offre des espaces agréables et lumineux. Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi, d'un séjour ouvrant sur deux balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une salle de bains avec une baignoire d'angle et un emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation électrique individuelle. Grâce à son classement énergétique C, le logement bénéficie d'une consommation maîtrisée. À titre indicatif, la dernière facture d'électricité s'élevait à seulement 90 € par mois.

Le stationnement est facilité grâce à l'abonnement résident proposé par la ville, permettant de se garer à proximité pour une dizaine d'euros par mois.

Disponible immédiatement, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une localisation privilégiée, de belles prestations, une bonne performance énergétique et un coût d'utilisation maîtrisé.

Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un étudiant souhaitant s'installer dans un logement confortable, fonctionnel et prêt à vivre.

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Prix du loyer 510 € HC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03100

Surface habitable (m²) 58,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Donne sur une place commerçante

Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HC* / mois 510 €

Honoraires TTC charge locataire 550 €

Dont état des lieux 146,65 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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