Grand appartement T3 dernier étage

Montluçon (03100)

Réf : 649

À Montluçon, découvrez ce superbe appartement T3 aux volumes généreux, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une surface habitable de 87,85 m² comprenant un vaste séjour de 38,22 m², deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie, invitant à profiter d’un agréable extérieur en toute saison.

Un parking privatif complète ce bien, apportant un véritable atout de confort au quotidien.

Proposé au prix de 65 800 €, soit environ 749 € le mètre carré, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un cadre calme et recherché. La taxe foncière s’élève à 1 870 € par an.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition et vous accompagne dans votre projet immobilier à Montluçon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 65 800 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03100

Surface habitable (m²) 87,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 59 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,76 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 870 €

Bilans énergétiques

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