Appartement T3 en hyper centre de Montluçon

Montluçon (03100)

Réf : 680

Situé en plein cœur de Montluçon, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

D’une surface habitable d’environ 70,21 m², il se situe au 3e et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, sans ascenseur.

Le bien se compose d’un séjour spacieux de 22 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un agencement fonctionnel.

Les menuiseries en double vitrage assurent le confort et la tranquillité.

Une cave vient compléter le bien.

Des travaux sont à prévoir, comprenant rafraîchissement général avec peintures et revêtements, remise au goût du jour de la cuisine ainsi qu’une légère mise aux normes de l’installation électrique.

Concernant la performance énergétique, une amélioration du DPE est envisageable notamment par l’isolation des combles.

Prix de vente 40 000 €.

Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition.

découvrir le bien

Prix du bien 40 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03100

Surface habitable (m²) 70,21 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €

Bilans énergétiques

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