T4 RESIDENCE LE BOURBONNAIS

Montluçon (03100)

Réf : 585

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et vue dominante – Montluçon

Situé au 12e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la ville.

Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour/salon ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque avec miroir, et des WC séparés.

Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave privative complète l’ensemble.

La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous commerces au pied de l’immeuble.

Le Cabinet est syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux de l’entretien de l’immeuble.

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Prix du bien 44 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03100

Surface habitable (m²) 89,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 12

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1977

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 44 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 39 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,52 %

Charges 208 €

Bilans énergétiques

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