Exclusif

À Saisir ! Appartement T4 avec Balcon et Garage – Montluçon

Montluçon (03100)

Réf : 623

Découvrez ce spacieux T4 de 78,53 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. Avec son salon de 19,62 m², sa cuisine indépendante, ses trois chambres et sa salle d’eau, cet appartement offre un fort potentiel pour un projet de rénovation à votre goût.

Les atouts :

Un balcon pour profiter d’un extérieur agréable.
Un garage et une cave pour un maximum de rangement.
?Volets roulants et store.

Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou un investisseur en quête d’un projet rentable.

Prix attractif : 35 000 €
Taxe foncière : 1 300 €/an et charge mensuel : 158.50 € / mois (chauffage, eau chaude et froide).

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un intérieur à votre image !
Contactez le Cabinet Landrieve dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 35 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03100

Surface habitable (m²) 78,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,53 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 29 925 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,96 %

Charges 158,50 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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