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Montluçon (03100)
À louer à Montluçon (03) avec Sas Cabinet Landrieve
Montluçon (03100)
À louer à Montluçon (03) avec Sas Cabinet Landrieve
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à propos de cebien
Le Cabinet Landrieve vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'artère principale de Montluçon, le boulevard de Courtais.
Caractéristiques du Local :
- Emplacement : Boulevard de Courtais, centre-ville de Montluçon stationnements devant et sur le côté.
- Niveau : Rez-de-chaussée
- Accès :
- Public : Accès principal côté boulevard
- Personnel/Livraison : Accès sécurisé sur le côté
État du Local :
- Bon état général (électricité, chauffage, plomberie)
- Rafraîchissement nécessaire selon les projets, à discuter avec les propriétaires
Equipements :
- 2 grandes vitrines (1.4 m de largeur chacune)
- Grille métallique
- Alarme
- Porte automatique
- Climatisation réversible sur l'ensemble du local
- Ballon d'eau électrique
- 4 points d'eau à l'arrière
Disposition du Local :
- Surface totale :240,8 m²
- Surface magasin : 180 m²
- Surface arrière : 60,8 m²
- Répartition :
- Partie avant : Accueil public
- Partie arrière : Comprenant 3 salles (actuellement salon/institut de soin, modifiables en surface commerciale), salle de pause, réserve, toilettes
Loyer :
- 34 500 € par an hors taxe fonciére.
- Taxe foncière 4384€ par an
Disponibilité :
- Disponible de suite
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale en plein centre-ville de Montluçon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix3 570 € / mois *
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Type de transacLocal commercial
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Code postal03100
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Nombre de pièces7
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Superficie (m²)238
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Références601
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Plus d'informationsfinancières
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Loyer3 570 € / mois
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Honoraires charge locataire525 €
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Dont état des lieuxNon renseigné
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Dépot de garantieNon renseigné
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Taxe foncière annuelle9 559 €
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Chiffre d'affaires
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EBE
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Plus dedétails
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Année de construction1922
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Dimensions vitrines2x1.7m
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Zone de chalandiseHyper centre ville. Boulevard de Courtais.
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BilanénergétiqueDPE vierge
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