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Montluçon (03100)

À louer à Montluçon (03) avec Sas Cabinet Landrieve

à propos de ce

bien
Le Cabinet Landrieve vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'artère principale de Montluçon, le boulevard de Courtais.

Caractéristiques du Local :

Emplacement : Boulevard de Courtais, centre-ville de Montluçon stationnements devant et sur le côté.

Niveau : Rez-de-chaussée

Accès :

Public : Accès principal côté boulevard

Personnel/Livraison : Accès sécurisé sur le côté

État du Local :

Bon état général (électricité, chauffage, plomberie)

Rafraîchissement nécessaire selon les projets, à discuter avec les propriétaires

Equipements :

2 grandes vitrines (1.4 m de largeur chacune)

Grille métallique

Alarme

Porte automatique

Climatisation réversible sur l'ensemble du local

Ballon d'eau électrique

4 points d'eau à l'arrière

Disposition du Local :

Surface totale :240,8 m²

Surface magasin : 180 m²

Surface arrière : 60,8 m²

Répartition :

Partie avant : Accueil public

Partie arrière : Comprenant 3 salles (actuellement salon/institut de soin, modifiables en surface commerciale), salle de pause, réserve, toilettes

Loyer :

34 500 € par an hors taxe fonciére.

Taxe foncière 4384€ par an

Disponibilité :

Disponible de suite

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale en plein centre-ville de Montluçon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Prix
  
  2 880 € / mois TTC *
- Type de transac
  
  Local commercial
- Code postal
  
  03100
- Nombre de pièces
  
  7
- Superficie (m²)
  
  238
- Références
  
  601
Plus d'informations

financières
- Loyer TTC
  
  2 880 € / mois
- Honoraires TTC charge locataire
  
  525 €
- Dont état des lieux
  
  Non renseigné
- Dépot de garantie
  
  Non renseigné
- Taxe foncière annuelle
  
  9 559 €
- Chiffre d'affaires
- EBE
Plus de

détails
- Année de construction
  
  1922
- Dimensions vitrines
  
  2x1.7m
- Zone de chalandise
  
  Hyper centre ville. Boulevard de Courtais.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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