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Montluçon (03100)
À louer à Montluçon (03) avec Sas Cabinet Landrieve

  • à propos de ce
    bien

    Le Cabinet Landrieve vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'artère principale de Montluçon, le boulevard de Courtais.

    Caractéristiques du Local :

    • Emplacement : Boulevard de Courtais, centre-ville de Montluçon stationnements devant et sur le côté.
    • Niveau : Rez-de-chaussée
    • Accès :
      • Public : Accès principal côté boulevard
      • Personnel/Livraison : Accès sécurisé sur le côté

    État du Local :

    • Bon état général (électricité, chauffage, plomberie)
    • Rafraîchissement nécessaire selon les projets, à discuter avec les propriétaires

    Equipements :

    • 2 grandes vitrines (1.4 m de largeur chacune)
    • Grille métallique
    • Alarme
    • Porte automatique
    • Climatisation réversible sur l'ensemble du local
    • Ballon d'eau électrique
    • 4 points d'eau à l'arrière

    Disposition du Local :

    • Surface totale :240,8 m²
      • Surface magasin : 180 m²
      • Surface arrière : 60,8 m²
    • Répartition :
      • Partie avant : Accueil public
      • Partie arrière : Comprenant 3 salles (actuellement salon/institut de soin, modifiables en surface commerciale), salle de pause, réserve, toilettes

    Loyer :

    • 42 000 € par an hors taxe fonciére.
    • Taxe foncière 4384€ par an

    Disponibilité :

    • Disponible de suite

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale en plein centre-ville de Montluçon !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      3 570 € / mois *
    • Type de transac
      Local commercial
    • Code postal
      03100
    • Superficie (m²)
      238
    • Références
      601
  • Plus d'informations
    financières

    • Loyer
      3 570 € / mois
    • Honoraires charge locataire
      525 €
    • Dont état des lieux
      Non renseigné
    • Dépot de garantie
      Non renseigné
    • Taxe foncière annuelle
      9 559 €
    • Chiffre d'affaires
    • EBE
  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Année de construction
      1922
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE vierge

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