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Gestion locative & syndic

Pour la location* :

Vous venez d’acquérir un bien ou vous êtes propriétaires louant.
Vous vous questionnez pour savoir si vous devez  louer, relouer, rénover votre bien !
Nous vous proposons notre savoir-faire pour répondre aux normes  législatives, juridiques, et comptables.
C’est pourquoi nous gérons :

  • La recherche et la mise en place de locataire dans votre logement
  • La rédaction des actes
  • La mise à jour des diagnostics
Pour la gestion locative* :
 
Pour vous garantir tranquillité et neutralité, notre service gérance vous est dédié.
  • Nous serons l’interlocuteur de votre locataire.
  • Nous réaliserons en votre nom toutes les démarches comptables, fiscales, et techniques.
  • Nous gérerons  directement  l’encaissement des loyers, des charges et le suivit de votre patrimoine.  

*Sachez que nos honoraires de gérance  sont déductibles  de vos revenus fonciers.

LE SYNDIC DE COPROPRIETE* :

  • Notre métier multiple consiste à gérer l’ensemble des parties communes d’immeuble,  d’ensemble immobilier ou de centres commerciaux.
  • Nous établissons les charges de copropriété, et assurons aux propriétaires et locataires occupants des solutions rapides aux différents problèmes liés au bon fonctionnement des infrastructures.
  •  Nous appliquons l’ensemble des obligations techniques, juridiques, comptables. Cela répond aux différentes exigences fixées par l’Etat.
Une fois par an, les copropriétaires sont convoqués à une assemblée générale pour échanger et voter sur les questions inscrites à l’ordre du jour (budget de charges : chauffage, entretien des parties communes, travaux de rénovation, d’embellissement …).

Nous  appliquons la répartition des charges collectives (entretiens, énergies des communs, travaux …). Celles-ci s’appliquent proportionnellement à la taille de votre logement (les tantièmes).
*Un syndic est obligatoire en France dès qu’il y a plusieurs propriétaires sur un même ensemble immobilier.