Montluçon (03100)
Montluçon : appartement avec balcon à vendre avec Cabinet Landrieve
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à propos de cebien
Dans la commune de Montluçon, découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence prisée, calme et bien entretenue, offrant une belle vue dégagée. Parfaitement adapté à un jeune couple avec enfant, ce bien est composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon lumineux de 17,21 m², d'une salle d'eau et d'un espace de stockage en sous-sol.
D'une surface habitable de 71,68 m² (loi Carrez), il dispose également d'un balcon de 2,08 m². L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1972, bénéficiant du confort du double vitrage pour une tranquillité optimale.
Ce bien comprend un garage et du stationement , des atouts non négligeables dans ce secteur recherché. Proposé au prix attractif de 71 600 euros FAC , soit environ 999 euros/m², cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Landrieve. Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et apprécié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix71 600 €
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Code postal03100
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Surface habitable (m²)71,88 m²
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Surface loi Carrez (m²)71,68 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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Etage3
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AscenseurNON
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Vuepanoramique
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Références617
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente71 600 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges167 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconOUI
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TerrasseNON
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking1
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ExpositionSud
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Année de construction1972
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°67/77/117
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nombre de lots3
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Quote Part annuelle des charges2 007 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
