Exclusif

Placement idéal pour votre retraite ou investissement locatif – Montluçon, quartier prisé

Montluçon (03100)

Réf : 633

Sur la charmante place d’un quartier vivant et bien desservi de Montluçon, découvrez cet appartement de type 2 de 42,59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue datant de 1962.

Cet appartement lumineux se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour confortable, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Une cave vient compléter l’ensemble pour plus de praticité.

Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
Emplacement stratégique sur une jolie place de quartier, à proximité immédiate des commodités
Faibles charges, idéal pour optimiser la rentabilité
Facilité de location, bien adapté aux investisseurs ou retraités en quête de sérénité
Cages d'escaliers neuves.

Prix : 32 000 € FAI
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Une opportunité à ne pas manquer.

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Prix du bien 32 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 03100

Surface habitable (m²) 42,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 32 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 27 940 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,53 %

Charges 95,34 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

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